1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
鹿児島市
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
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第3鶴丸ハイツ
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩8分
1978年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 31.61㎡の場合
相場
444万円
14.1万円/㎡
259
383
506
629
AI査定結果
推定相場価格
444万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜506万円
12.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
第3鶴丸ハイツ
430万円（13.6万円/㎡）/ 8階 / 31.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 430万円 | 13.6万円 | 8階 | 31.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/11 | 470万円 | 14.9万円 | 8階 | 31.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 779万円 | 15.1万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 899万円 | 17.5万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 909万円 | 17.6万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 939万円 | 18.2万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 999万円 | 19.4万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,990万円 | 25.2万円 | 7階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,599万円 | 29.6万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 980万円 | 12.4万円 | 7階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 380万円 | 12.0万円 | 4階 | 31.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 12.7万円 | 4階 | 31.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 31.3万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 430万円 | 13.6万円 | 31.61㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 500万円 | 13.9万円 | 35.94㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 皐月マンション第2鹿児島 鹿児島市易居町 | 市役所前駅3分 | 310万円 | 13.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 400万円 | 12.2万円 | 32.85㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 490万円 | 14.8万円 | 33.12㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で21.3%下落、鹿児島市では21.3%下落しています。